为进一步健全住宅小区物业服务质量考评机制，加强住宅小区物业服务质量监督检查，切实推进物业服务行业提质增效，根据《湖北省物业服务和管理条例》《湖北省物业服务企业信用管理办法（试行）》《黄冈市物业服务市场专项整治工作方案》，结合近期物业领域侵害群众利益专项整治工作，现将蕲春县2024年第一批物业小区红黑榜公布如下：

红     榜           

项目名称：华丽一品小区

物业服务企业：蕲春至尚物业服务有限公司

上榜理由：物业标准化服务，环境卫生整洁，小区管理规范，电梯五方对讲响应迅速，相关资料台账齐全，公共设施设备维护良好，车辆停放有序，消防通道安全畅通，业主评价较高。

处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行加分。

项目名称：艾都豪庭小区

物业服务企业：湖北百瑞物业服务有限公司文都分公司

上榜理由：在客服、工程维修、保洁、绿化及保安等方面均表现出色，物业资料完善，为业主提供暖心、开心、安心的居住环境，业主满意度高。

处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行加分。

项目名称：清华苑小区

物业服务企业：蕲春天行健物业服务有限公司

上榜理由：物业标准化服务，环境卫生整洁、车辆停放有序，小区环境典雅，绿化率达38.7%，设有休闲凉亭、儿童娱乐设施及健身器材，满足各年龄层需求，先进大屏监控，全方位覆盖，设5处电动车充电棚，配智能充电插座，方便充电。节假日举办文化活动，增强业主归属感。

处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行加分。

项目名称：蕲河金岸小区

物业服务企业：湖北百瑞物业服务有限公司蕲春分公司

上榜理由：物业标准化服务，环境卫生整洁，小区管理规范，相关资料台账齐全，业主满意度高，荣获2023年省级美好家园小区表彰。

处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行加分。

项目名称：付畈保障房小区

物业服务企业：蕲春城投物业管理有限公司

上榜理由：物业标准化服务，环境卫生整洁，小区管理规范，积极改善小区电动车停放工作，组织关爱弱势群体活动，传递社会温暖，业主满意度较高。

处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行加分。

黑     榜           

项目名称：福馨家园

物业服务企业：武穴市好家帮物业有限公司上榜理由：小区物业服务人员少，管理不规范，环境卫生较差，车辆乱停乱放，业主信访投诉问题突出。处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行扣分。

项目名称：太学花苑

物业服务企业：湖北青青物业有限公司上榜理由：物业服务不规范，小区环境卫生较差，车辆乱停乱放，飞线充电，多处绿化带杂草丛生，小区内的公共区域和设施缺乏保养和维修，小区出入口管理不严格，存在电动自行车消防安全隐患，被湖北省消防救援总队曝光。处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行扣分。

项目名称：蕲阳新区小区

物业服务企业：湖北百瑞物业服务有限公司蕲鑫分公司

上榜理由：在黄冈各地持续开展电动自行车消防安全隐患专项整治行动中，被媒体公开曝光。处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行扣分。

项目名称：工贸新天地（一期）物业服务企业：湖北辰风物业服务有限公司

上榜理由：在黄冈各地持续开展电动自行车消防安全隐患专项整治行动中，被媒体公开曝光。处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行扣分。

项目名称：泰和广场小区物业服务企业：蕲春县金太和物业管理服务有限公司上榜理由：在黄冈各地持续开展电动自行车消防安全隐患专项整治行动中，发现存在火宅隐患，被媒体公开曝光。火宅隐患：1.架空层停放电动自行车未配备灭火器；2.架空层室内消火栓被遮挡。处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行扣分。

项目名称：花畔里小区物业服务企业：湖北天禧物业服务有限公司上榜理由：在黄冈各地持续开展电动自行车消防安全隐患专项整治行动中，发现存在火宅隐患，被媒体公开曝光。火宅隐患：电动车堵塞疏散通道。处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业进行扣分。本次红黑榜的发布，旨在激励物业服务企业提升服务质量，强化住宅小区管理与服务水平，确保居民生活安全舒适。红榜企业应继续保持优质服务，为居民营造更加宜居的环境；黑榜企业需深入剖析问题根源，迅速采取整改措施，提高服务水平，为居民提供更安全、便捷、舒适的生活体验。同时，鼓励广大业主积极参与物业服务监督，及时反馈服务中的问题与不足，共同推动物业服务行业的进步。住建局将持续加强行业监管，完善相关政策和制度，为优化物业服务水平提供有力支持。

来源：蕲春县住建局