春雨润泽，万物竞发。3月27日，笔者走进团风县淋山河镇，处处涌动着发展的热潮。在这片充满活力的土地上，一个关于“盘活”与“成长”的故事正在续写新篇。

一栋闲置的村部，蝶变成小微企业“拎机投产”的温床，更孕育出了一颗即将迈向“整梯制造”的行业新星。这背后，是淋山河镇深耕“倍思特”经验，以盘活闲置资产为切入口，撬动经济高质量发展的生动实践。

“拎机投产”：闲置村部里的“微循环”

“倍思特”经验，源于一个巧妙的“转身”。2023年，淋山河镇将一处闲置村部进行改造升级，成功引入小微企业，创造了“当年盘活、当年投产、当年见效”的佳话。

这一模式的核心在于“政府搭台、盘活存量、小微入驻、快速投产”——以最小的改造成本、最短的落地周期，为返乡创业者和中小微企业提供“拎机投产”的便利条件。倍思特公司最初仅租用400平方米的闲置村部厂房起步，却迅速带动周边近20名村民就业，实现“小厂房”带动乡村振兴的初步成效。

“拎机投产”，盘活的不仅是一处资产，更是返乡能人的创业信心。从江浙沪返乡的倍思特公司负责人范立才深有感触：“家乡给我们提供了这么好的平台，从办手续到协调用工，镇上干部全程服务，让我们能安心搞生产、谋发展。”

“整梯制造”：一家企业的“成长蝶变”

更令人振奋的是，“倍思特”经验不仅在于“盘活”，更在于“育强”。经过数年精心培育，倍思特公司已实现跨越式发展，成为淋山河镇以盘活促发展、以服务强主体的最佳注脚。

返乡后，公司专注于喷涂自动化设备、电梯驱动系统设备的研发生产，产品远销东南亚、德国、美国等海外市场。公司一期厂房投产后产销两旺，订单曾一度排到年底。目前，该公司正扩建二期6000平方米厂房，预计全面建成后年产值可达6000万元，带动周边村民就业上百人。

如今，这家企业已新注册成立中虹智能电梯（湖北）有限公司，进驻团风临港产业园，相关电梯生产资质手续正在完善，即将迈入整梯制造的全新阶段。从“配件”到“整机”，从“拎机投产”到“整梯制造”，倍思特公司的成长轨迹，正是淋山河镇盘活闲置资产路径的生动缩影。

带动一片：印证“加速度”的成色

一花独放不是春。今年初以来，淋山河镇锚定“奋力夺取开门红、力争实现全年红”目标，全面总结推广“倍思特”经验，对全镇范围内的闲置村部、老旧学校、闲置厂房等资产进行“地毯式”摸排。目前，全镇已摸排闲置资产24处，建立了翔实的闲置资产库。

“我们坚持‘一资产一方案’，因地制宜、分类施策，力求让每一处‘沉睡’的资产都能找到最合适的‘主人’。”淋山河镇相关负责人介绍。通过精准对接、全程服务，今年一季度，该镇已成功对接2家小微企业，并正在洽谈入驻事宜，初步形成了“盘活一个、带动一片”的示范效应。

盘活闲置资产跑出“加速度”，正转化为全镇经济发展的“强动能”。1月至2月，全镇固定资产投资完成3796万元，同比增长136%，规上工业企业累计完成总产值1221万元，预计一季度可完成固投9000万元。一串串亮眼数据，印证着“加速度”的成色。

“倍思特”经验的推广，不仅盘活了资产，更激活了“人”的因素。从“要企业数量”向“重税收质量”转变，从“招商引资”向“招商选资”转变，淋山河镇正以盘活闲置资产为纽带，将总部经济、招商引资、工业经济三者有机串联，按下经济高质量发展的“快进键”。

值得一提的是，倍思特公司这种“盘活——培育——壮大”的路径，为更多返乡创业者提供了可复制、可推广的范本。淋山河镇用一处闲置村部撬动了一个产业的新赛道。在这片充满希望的田野上，更多关于“盘活”与“振兴”的故事，正在接力书写。

来源：黄冈市融媒体中心 通讯员 陈绪乐